Objektbeschreibung:

Diese attraktive Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohngebäudes, das im Jahr 1979 erbaut wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Bewohner. Mit ihrer Energieeffizienzklasse C gehört sie zu den umweltfreundlicheren Optionen. Die angebotene Wohnung verbindet solide Bausubstanz mit den Annehmlichkeiten eines Wohnhauses aus den späten 1970er Jahren.

Ausstattung:

Die Räumlichkeiten dieser Wohnung bieten ein behagliches Ambiente, das durch eine durchdachte Ausstattung ergänzt wird. Entspannungsmomente verspricht der vorhandene Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Heizungsanlage, die das gesamte Wohngebäude versorgt. Die Fenster sind darauf ausgelegt, den Wohnkomfort zu erhöhen und für angenehme Lichtverhältnisse zu sorgen. In den Sanitärbereichen finden sich Einrichtungen mit Badewanne, die tägliche Bedürfnisse erfüllen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und ergänzt die Funktionalität des Wohnangebots.

Lage:

Der Stadtteil Westhofen zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Wohnqualität und urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe gelegen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Sowohl öffentliche Nahverkehrsmittel als auch wichtige Autobahnachsen sind schnell erreichbar, was Pendlerwege und Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Schwerte laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bieten Raum für Erholung im Freien. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre.

Sonstiges:

Die GWG Schwerte ist ein Serviceunternehmen. Die Wohnzufriedenheit und die Interessen der Genossenschaftsmitglieder stehen immer im Vordergrund des Handelns. Was ist genossenschaftliches Wohnen? Hier bekommen Sie lebenslanges Wohnrecht bei voller Mitbestimmung. Sie können aktiv mitwirken, um Ihr Wohnumfeld mitzugestalten. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit sich den Belangen der Mitglieder schnell, unbürokratisch und umfassend anzunehmen. Eine moderne Organisationsstruktur unterstützt uns dabei. Alle Angaben im Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken mit Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch hier keine Haftung übernommen, sie dienen lediglich der Orientierung. Allgemeiner Hinweis Information zu Genossenschaftsanteilen: Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung bei der GWG Schwerte eG ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft. Sofern die Wohnung von mehr als einer Person angemietet werden soll, ist die Mitgliedschaft von jeder dieser anmietenden Personen zu übernehmen. Die Mindestbeteiligung je Mitglied ist ein Geschäftsanteil à 600,00 Euro zzgl. 50,00 Euro Eintrittsgeld. Das Eintrittsgeld kann unter bestimmten Bedingungen erlassen werden. Weitere Informationen sind in unserer Satzung nachzulesen: https://www.gwg-schwerte.de/kataloge/SatzungGWGeG/index.htmll

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