Aktuelles

Mitgliederversammlung 2023

Warm war es am Abend in der Rohrmeisterei, als die Mitglieder der Gemeinnützigen Wohnungsbaugenossenschaft Schwerte eG (GWG) zusammenkamen, um über das abgelaufene Geschäftsjahr 2022 zu befinden und sich über die anstehenden Aufgaben für die kommenden Jahre zu informieren. Vorstandsmitglied Ralf Grobe konnte dann auch im Geschäftsbericht nur Positives berichten. Mit einem Jahresüberschuss von gut 2 Millionen Euro wurde das Eigenkapital weiter gestärkt, der Anteil am Gesamtvermögen liegt jetzt bei 57 %. Grobe machte deutlich, dass gerade im Hinblick auf die zukünftige Baumaßnahme am Rosenweg, dem Ergebnis eine große Bedeutung zukomme. Derzeit sind dort im ersten Bauabschnitt 56 öffentliche geförderte Wohnungen geplant. Fertiggestellt wurden im vergangenen Jahr 30 öffentlich geförderte Wohnungen in der Lohbach- und Hermannstraße.

Mehr Geld für Quartiers- und Gebäudeerhaltung

Aber auch für die Gebäude- und Quartierserhaltung und -aufwertung wurde im Geschäftsjahr 2022 mehr investiert. Die Instandhaltungskosten sind im Jahr 2022 gegenüber dem Vorjahr um 43 % auf knapp 1,2 Millionen Euro gestiegen. Fassadenreinigungen, neue Heizungsanlagen und Balkonerneuerungen in Schwerte-Holzen waren nur einige Maßnahmen, die im letzten Jahr umgesetzt wurden. Auch für die nächsten Jahre prognostiziert die Genossenschaft Instandhaltungsausgaben in ähnlicher Höhe. Zwei weitere Gebäude wurden mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen, die Balkone saniert und damit auf einen sehr guten energetischen Stand gebracht. Auf eine mögliche Mietanpassung hat die GWG sogar zugunsten der Mieterinnen und Mieter verzichtet.

Auf die großen Herausforderungen eingestellt

Im Rechenschaftsbericht des Vorstandes skizzierte Grobe auch die aktuellen und zukünftigen Herausforderungen, vor denen die Genossenschaft steht. Die drei wesentlichen Handlungsfelder sind der Klimawandel, die Digitalisierung und der demografische Wandel. Themen, die nicht nur die GWG, sondern die Gesellschaft insgesamt zu bewältigen hat. „Aber“, so Grobe, „die GWG ist auf diese Themen gut vorbereitet und hat bereits viel erreicht.“ Denn seit vielen Jahren setzt die Genossenschaft auf regenerative Energien, gute Wärmedämmung und mit dem sogenannten „Mieterstrom-Modell“ werden bereits 119 Wohnungen in Kooperation mit den Stadtwerken Schwerte mit eigens produziertem Sonnenstrom versorgt.
Emotional wurde es am Ende des Berichtes, als Ralf Grobe sich beim ausgeschiedenen Vorstandsmitglied Jürgen Tekhaus für die langjährige vertrauensvolle Zusammenarbeit bedankte. "27 Jahre haben wir zusammengearbeitet und ich habe viel von Dir gelernt, dafür danke ich Dir."

Einstimmige Wahlen und Beschlussfassungen

Der Geschäftsbericht und die Perspektiven stießen dann auch auf große Zustimmung bei den GWG-Mitgliedern. Einstimmig votierten sie für die Genehmigung des Jahresabschlusses 2022. Ebenso einstimmig votierten die Mitglieder auch für die Wahl der vorgeschlagenen Kandidaten für den Aufsichtsrat. Wiedergewählt wurden Günter Hosang und Rudolf Pohl. Beide sind bereits seit vielen Jahren engagierte Mitglieder des Aufsichtsrates.
Wie in jedem Jahr konnte Aufsichtsratsvorsitzender Rudolf Pohl wieder Genossenschaftsmitglieder ehren, die auf 25 bzw. 50 Jahre Mitgliedschaft bei der GWG zurückblicken können. Mit einem Präsentkorb bedankten sich Aufsichtsrat und Vorstand für die langjährige Treue zur Genossenschaft.

Ausklang in gemütlicher Atmosphäre

Im Anschluss an den formellen Teil waren alle Mitglieder zu einem kleinen Imbiss mit kühlen Getränken und guten Gesprächen eingeladen. Diese schöne Tradition haben die meisten Anwesenden gerne wahrgenommen und den Abend ausklingen lassen.