Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten 3-Parteienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 76,5 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist C, was auf einen ordentlichen Energiestandard hinweist. Die Wohnung wird ab dem 01. Juni 2026 bezugsfrei.

Ausstattung:

Ein behagliches Wohngefühl wird durch die Ausstattung dieser Räumlichkeiten geschaffen. Moderne Sanitäranlagen, bestehend aus Badewanne und Dusche, bieten Komfort für den täglichen Gebrauch. Die Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Eine Zentralheizung gewährleistet wohlige Wärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt zudem über einen Balkon, der Raum für Entspannung im Freien schafft.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Schwerte, genauer gesagt im Stadtteil Westhofen. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, sowohl durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen als auch durch die Erreichbarkeit öffentlicher Nahverkehrsmittel. Das unmittelbare Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die abseits des städtischen Trubels Ruhe und Erholung ermöglicht. Die Infrastruktur ist bedarfsgerecht gestaltet, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen sind Parkanlagen und naturnahe Bereiche in erreichbarer Nähe angesiedelt. Ebenso finden sich gastronomische Angebote und verschiedene sportliche Möglichkeiten in der Umgebung, die das Freizeitangebot abrunden. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Geborgenheit prägt den Charakter dieses Standortes.

Sonstiges:

Die GWG Schwerte ist ein Serviceunternehmen. Die Wohnzufriedenheit und die Interessen der Genossenschaftsmitglieder stehen immer im Vordergrund des Handelns. Was ist genossenschaftliches Wohnen? Hier bekommen Sie lebenslanges Wohnrecht bei voller Mitbestimmung. Sie können aktiv mitwirken, um Ihr Wohnumfeld mitzugestalten. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit sich den Belangen der Mitglieder schnell, unbürokratisch und umfassend anzunehmen. Eine moderne Organisationsstruktur unterstützt uns dabei. Alle Angaben im Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken mit Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch hier keine Haftung übernommen, sie dienen lediglich der Orientierung. Allgemeiner Hinweis Information zu Genossenschaftsanteilen: Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung bei der GWG Schwerte eG ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft. Sofern die Wohnung von mehr als einer Person angemietet werden soll, ist die Mitgliedschaft von jeder dieser anmietenden Personen zu übernehmen. Die Mindestbeteiligung je Mitglied ist ein Geschäftsanteil à 600,00 Euro zzgl. 50,00 Euro Eintrittsgeld. Das Eintrittsgeld kann unter bestimmten Bedingungen erlassen werden. Weitere Informationen sind in unserer Satzung nachzulesen: https://www.gwg-schwerte.de/kataloge/SatzungGWGeG/index.htmll

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