Objektbeschreibung:

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich als attraktives Zuhause in einem Gebäude aus dem Jahr 2000. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67,8 Quadratmetern und insgesamt zwei Zimmern bietet sie einen durchdachten Wohnraum. Ein besonderes Merkmal ist die barrierefreie Ausstattung, die einen hohen Komfort für alle Bewohner gewährleistet, ergänzt durch die Annehmlichkeit eines Aufzuges, der bequem alle Etagen erschließt. Die Energieeffizienzklasse D, basierend auf einem Gebäudeenergieausweis mit Verbrauchsdaten, informiert über die energetische Qualität. Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 bezugsfrei.

Ausstattung:

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was auch Barrierefreiheit gewährleistet. Der Zugang zur Wohnung führt durch ein großzügiges Treppenhaus. Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, dessen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen. Die Ausstattung umfasst eine bodengleiche Dusche in den Sanitärbereichen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage. Eine Glasfaseranbindung ist als Option verfügbar.

Lage:

Das Quartier Am Lenningskamp befindet sich in Schwerte und zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Wohnqualität und guter Erreichbarkeit aus. Die unmittelbare Umgebung des Quartiers bietet eine ansprechende Mischung aus einer ruhigen Nachbarschaft und einer funktionalen Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Innenstadt und zu weiterführenden Zielen ermöglicht. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, wie beispielsweise Autobahnen, ist gegeben und erleichtert das Pendeln und Reisen. Im näheren Umfeld sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte für individuelle Bedürfnisse vorhanden. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe angesiedelt, die eine gute Betreuung und Bildung gewährleisten. Die Gegend lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Entspannung. Sportbegeisterte finden verschiedene Sportvereine und Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die lokale Gastronomie rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges:

Die GWG Schwerte ist ein Serviceunternehmen. Die Wohnzufriedenheit und die Interessen der Genossenschaftsmitglieder stehen immer im Vordergrund des Handelns. Was ist genossenschaftliches Wohnen? Hier bekommen Sie lebenslanges Wohnrecht bei voller Mitbestimmung. Sie können aktiv mitwirken, um Ihr Wohnumfeld mitzugestalten. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit sich den Belangen der Mitglieder schnell, unbürokratisch und umfassend anzunehmen. Eine moderne Organisationsstruktur unterstützt uns dabei. Alle Angaben im Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken mit Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch hier keine Haftung übernommen, sie dienen lediglich der Orientierung. Allgemeiner Hinweis Information zu Genossenschaftsanteilen: Voraussetzung für die Anmietung einer Wohnung bei der GWG Schwerte eG ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft. Sofern die Wohnung von mehr als einer Person angemietet werden soll, ist die Mitgliedschaft von jeder dieser anmietenden Personen zu übernehmen. Die Mindestbeteiligung je Mitglied ist ein Geschäftsanteil à 600,00 Euro zzgl. 50,00 Euro Eintrittsgeld. Das Eintrittsgeld kann unter bestimmten Bedingungen erlassen werden. Weitere Informationen sind in unserer Satzung nachzulesen: https://www.gwg-schwerte.de/kataloge/SatzungGWGeG/index.htmll

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