43 Unbebaute Grundstücke Am Bilanzstichtag verfügt unsere Gesellschaft über einen unbebauten Grundstücksbestand von 134.897 m². Dieser ist im Anlagevermögen ausgewiesen. Hierbei handelt es sich überwiegend um Rest- und Ausgleichsflächen in Baugebieten, in denen die GWG seinerzeit als Bauherr oder Erschließungsträger tätig war, wie z.B. Am Zimmermanns Wäldchen, Am Ziegelofen, Ostpreußenweg und Alter Dortmunder Weg (69.266 m²). Die Grundstücke Am Wellenbad (51.869 m²) und an der Gillstraße (13.762 m²) sind als Ausgleichsflächen vorgesehen. Im Geschäftsjahr wurden die Grundstücksflächen für den Verkauf der Grundstücke Auf dem Hallo/Gillstraße, sogenannten Musikantenviertel, mit einer Fläche von 21.560 m² ins Umlaufvermögen umgegliedert. Neubautätigkeit, Instandhaltung und Modernisierung Neubau Im Jahr 2023 wurden keine Neubaumaßnahmen ausgeführt. Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen Im Geschäftsjahr wurden 148,4 T€ für die Instandhaltung des Hausbestandes aufgewendet. Davon wurden 4,4 T€ von Versicherungen und Dritten erstattet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben im Jahr 2023 nicht stattgefunden. Auch für 2024 sind keine größeren Modernisierungsmaßnahmen geplant.
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