57 Unbebaute Grundstücke Am Bilanzstichtag verfügt unsere Gesellschaft über einen unbebauten Grundstücksbestand von 134.897 m². Dieser ist im Anlagevermögen ausgewiesen. Hierbei handelt es sich überwiegend um Rest- und Ausgleichsflächen in Baugebieten, in denen die GWG seinerzeit als Bauherr oder Erschließungsträger tätig war, wie z.B. Am Zimmermanns Wäldchen, Am Ziegelofen, Ostpreußenweg und Alter Dortmunder Weg (69.266 m²). Neubautätigkeit, Instandhaltung und Modernisierung Neubau Im Jahr 2025 wurden keine Neubaumaßnahmen ausgeführt. Instandhaltung Im Geschäftsjahr wurden 87,8 T€ für die Instand- haltung des Hausbestandes aufgewendet. Davon wurden 2,9 T€ von Versicherungen und Dritten erstattet. Die Grundstücke Am Wellenbad (51.869 m²) und an der Gillstraße (13.762 m²) sind als Ausgleichsflächen vorgesehen. Unter den Grundstücken ohne Bauten für die zum Verkauf bestimmten Grundstücke werden Grundstücksflächen von 13.822 m² (Vorjahr: 21.560 m²) für die geplante Maßnahme Am Musikantenviertel ausgewiesen. In 2025 wurden 15 Grundstücke veräußert. Die restlichen neun Grundstücke wurden Anfang 2026 verkauft. Modernisierungsmaßnahmen Größere Modernisierungsmaßnahmen haben im Jahr 2025 nicht stattgefunden. Auch für 2026 sind keine größeren Modernisierungsmaßnahmen geplant.
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