58 Bilanzielle Eigenkapitalquote 70,1 % Gesamtkapitalrentabilität Jahresüberschuss vor Ertragssteuern und Fremdkapitalzinsen Bilanzsumme 31.12. 11,7 % 65,2 % 3,6 % 63,1 % 1,7 % Eigenkapitalrentabilität Jahresüberschuss vor Ertragssteuern Eigenkapital 16,3 % 5,0 % 2,0 % Cashflow Jahresüberschuss zzgl. Abschreibungen und Veränderungen der lang- und mittelfristigen Rückstellungen 1.776 T€ 651 T€ 472 T€ Kennzahl Definition 2025 2024 2023 Investition Sachanlagen 58 T€ 148 T€ 177 T€ Finanzielle Leistungsindikatoren Für die Analyse des Jahresabschlusses wurden folgende wesentliche Kennzahlen definiert: Durchschnittliche Sollmiete Wohnungen / Monat / m²-Wohnfläche Sollmiete des Jahres Wohn-/Nutzfläche zum 31.12. 6,73 € 6,71 € 6,45 € Leerstandsquote Anzahl der leerstehenden Wohnungen Anzahl der Wohneinheiten 1,8 % 1,2 % 0,6 % Fluktuationsquote Anzahl der Mieterwechsel Anzahl der Wohneinheiten 4,8 % 6,6 % 6,6 % Darstellung der Lage Vermögens- und Finanzlage Anlagevermögen 9.779,8 T€ Bilanz 2025 Eigenkapital 9.671,8 T€ Umlaufvermögen 4.014,3 T€ Rückstellungen 1.627,1 T€ Rechnungsabgrenzungsposten 2,5 T€ Verbindlichkeiten 2.497,7 T€ Bilanzsumme 13.796,6 T€ Bilanzsumme 13.796,6 T€ Die Bilanzsumme hat sich gegenüber dem Vorjahr um 726,5 T€ (= 5,56 %) erhöht. Die lang- und mittelfristig gebundenen Vermögenswerte werden vollständig durch lang- und mittelfristiges Kapital gedeckt. Zum 31.12.2025 ergibt sich eine Überdeckung von 2.896,0 T€ (Vorjahr: 2.415,0 T€ Überdeckung). Die Vermögens- und Kapitalverhältnisse der Gesellschaft sind geordnet. Die Zahlungsfähigkeit ist und war jederzeit gegeben. Eigenkapital lt. Bilanz Bilanzsumme 31.12.
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