13 Wohn-/Nutzfläche Die Wohn- und Nutzfläche beträgt am Bilanzstichtag 116.044 m². Durchschnittsmiete Die durchschnittliche monatliche Sollmiete beträgt 6,31 € je m² Wohn-/Nutzfläche. Vermietbarkeit Die gekündigten Wohnungen konnten in den meisten Fällen direkt im Anschluss vermietet werden. Im Jahr 2023 erreichten uns 341 neue Wohnungsanfragen. Demgegenüber stehen 80 Kündigungen. Die meisten Anfragen beziehen sich auf kleine und barrierefreie, sowie familiengerechte Wohnungen. Aufgrund des modernisierten und gepflegten Wohnungsbestandes mit großzügigen Außen – und Freiflächen, ist die Wohnungsnachfrage bei der GWG sehr hoch. 31.12.2023 31.12.2022 Wohnungen 1.556 1.556 Miet-Einfamilienhäuser 14 14 PKW-Stellplätze/Garagen 1.529 1.529 Gewerbe u. Gemeinschaftsräume 7 7 Sonstige Einheiten 6 6 Geschäftsergebnis Die Genossenschaft schließt das Geschäftsjahr 2023 mit einem Jahresüberschuss von 2.238,5 T€ (Vorjahr: 2.016,7 T€) ab. Nach Zuführung von 224,0 T€ in die gesetzliche Rücklage haben Vorstand und Aufsichtsrat am 28.05.2024 auf der Grundlage der Satzungsregelungen beschlossen, einen Betrag vom 1.007,0 T€ im Rahmen einer Vorwegzuweisung in die anderen Ergebnisrücklagen einzustellen. Der Mitgliederversammlung wird die Feststellung des Jahresabschlusses unter Billigung der Vorwegzuweisung vorgeschlagen. Es wird weiterhin vorgeschlagen, einen Betrag von 72,4 T€ an die Mitglieder auszuschütten und den verbleibenden Bilanzgewinn von 935,0 T€ den anderen Ergebnisrücklagen zuzuführen. Wohnungsbewirtschaftung Wohnungsbestand Die GWG – Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft Schwerte eG ist Eigentümerin von Die Nachfrage übersteigt bei Weitem das Angebot. Am 31.12.2023 waren sieben Wohnungen nicht vermietet. Die Leerstandsquote am 31.12.2023 beträgt 0,44 Prozent.
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