11 Kennzahl Definition 2022 2021 2020 Bilanzielle Eigenkapitalquote Eigenkapital lt. Bilanz Bilanzsumme 31.12. 57,0 % 56,8 % 55,1 % Gesamtkapital- Rentabilität Jahresüberschuss vor Ertragsteuern und Fremdkapitalzinsen Bilanzsumme 31.12. 2,1 % 2,2 % 2,0 % Eigenkapital- Rentabilität Jahresüberschuss vor Ertragsteuern Eigenkapital 3,0 % 3,1 % 2,7 % Cashflow Jahresüberschuss zzgl. Abschreibungen und Veränderung der lang- und mittelfristigen Rückstellungen 5.252 T€ 5.201 T€ 4.830 T€ Investition Sachanlagen siehe Anlagenspiegel (Anhang) Durchschnittliche Sollmiete Wohnungen /Monat / m2-Wohnfläche Sollmiete des Jahres Wohn-/Nutzfläche zum 31.12 6,16 € 6,15 € 6,03 € Leerstandsquote Anzahl der leerstehenden Wohnungen Anzahl der Wohnungseinheiten 0,1 % 0,3 % 0,7 % Fluktuationsquote Anzahl der Mieterwechsel Wohnungen 7,3 % 5,7 % 6,4 % Finanzielle Leistungsindikatoren Für die Analyse des Jahresabschlusses wurden folgende wesentliche Kennzahlen definiert:
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