43 Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen beinhalten u. a. den Zinsanteil der Zuführung zu Pensionsrückstellungen in Höhe von 31,9 T€. Die Position Steuern vom Einkommen und vom Ertrag enthalten Steueraufwendungen von 1,0 T€ für Körperschaftssteuer und Solidaritätszuschlag 2024, 2,4 T€ für Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag 2025 sowie 1,1 T€ für Gewerbesteuer 2024 und 1,7 T€ für Gewerbesteuer 2025. 5. Sonstige Angaben Aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse Seit dem Jahr 2008 hat die Genossenschaft zu Gunsten der Tochtergesellschaft, der GWG Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Schwerte mbH, eine selbstschuldnerische unbefristete Bürgschaft gegeben. Diese dient bis zu einem Höchstbetrag von 150.000,00 € als Sicherheit für in Zukunft fällige Erbbauzinsen für die Grundstücke Gemarkung Westhofen Flur 4, Flurstücke 1451 und 2044. Die Zustimmung zu Bürgschaftsübernahmen gemäß § 49 GenG wurde in der Mitgliederversammlung am 12. Dezember 2006 eingeholt. Sonstige finanzielle Verpflichtungen Das Bestellobligo für bereits vergebene Aufträge für laufenden Neubaumaßnahmen beträgt 8.521,5 T€ und wird durch die Aufnahme langfristiger Darlehen und Eigenmitteln finanziert. Treuhandverhältnisse Am 31. Dezember 2025 bestanden Mietkautionen mit Guthaben in Höhe von 402,36 € (Vorjahr: 401,92 €). Da es sich um Treuhandvermögen handelt, wurden die Guthaben in der Bilanz nicht als flüssige Mittel und Verbindlichkeiten aus Vermietung ausgewiesen. Die aus der WEG-Verwaltung resultierenden Treuhandvermögen in Höhe von 66.763,99 € (Vorjahr: 52.155,58 €) werden getrennt vom Vermögen der Genossenschaft gehalten. Beteiligungsverhältnisse Die Genossenschaft ist zu 100 % an der GWG Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Schwerte mbH mit Sitz in Schwerte beteiligt. Das Stammkapital beträgt 5 Mio. €. Der zuletzt aufgestellte Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31. Dezember 2025 weist bei einer Bilanzsumme von 13.796,6 T€ einen Jahresüberschuss von 1.150,0 T€ und ein Eigenkapital von 9.671,8 T€ aus. Weitere Beteiligungen bestehen an der DZ Bank AG mit 3.500,00 € und an der Dortmunder Volksbank eG mit 8.000,00 €. Betriebsorganisation Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer betrug eine kaufmännische Mitarbeiterin sowie 38 geringfügig Beschäftigte (Hauswarte und Reinigungskräfte). Mit der Tochtergesellschaft, der GWG Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Schwerte mbH, besteht ein Geschäftsbesorgungsvertrag.
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