10 Das Projekt „Am Musikantenviertel“ hat 2025 einen entscheidenden Abschluss erlebt. Die GWG Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Schwerte mbH, hundertprozentige Tochtergesellschaft der Genossenschaft, hat alle verfügbaren Grundstücke auf dem rund 20.000 Quadratmeter großen Areal veräußert. „Die Geschwindigkeit der Vermarktung hat uns noch einmal deutlich gezeigt, wie groß der Bedarf an geeigneten Flächen ist“, sagt Ralf Grobe. Was besonders auffällt: Viele der neuen Eigentümer sind junge Familie mit Wurzeln in Schwerte. Menschen, die hier aufgewachsen sind, die Stadt kennen und lieben und nun den nächsten Lebensabschnitt genau hier beginnen wollen. „Wir haben vielen jungen Familien ein neues Zuhause ermöglicht, die gerne wieder in ihre alte Heimat zurückgekehrt sind“, sagt Lars Podchull. „Das zeigt, dass Schwerte als Wohnort eine echte Anziehungskraft hat.“ Ein Quartier wächst: Am Musikantenviertel 24 Grundstücke. Neun Monate. Vollständig vermarktet. Was sich trocken liest, ist in Wirklichkeit ein starkes Signal: Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause in Schwerte ist größer als das Angebot. Dass das Projekt überhaupt möglich wurde, ist das Ergebnis langer Vorarbeit. Das Grundstück wurde vor Jahren als landwirtschaftliche Fläche erworben, entwickelt und erschlossen. Ein Prozess, der Geduld, strategisches Denken und die Bereitschaft erfordert, in Entwicklungen zu investieren, deren Früchte erst Jahre später sichtbar werden. Genau das ist die Stärke der GWG. Mit der vollständigen Vermarktung ist das Kapitel Musikantenviertel jedoch nicht geschlossen. Der Straßenausbau wird 2026 fertiggestellt. An anderer Stelle geht es weiter: Am Rosenweg sind im letzten Bauabschnitt Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen. Der Bedarf ist da. Und die GWG denkt bereits weiter.
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