Nr. 74, Mai 2019 | GWG SCHWERTE - Gut und sicher wohnen

Geschäftsbericht 2018 unserer Genossenschaft 8 Die Wohnungsnachfrage in Schwerte übersteigt das Angebot um ein Vielfaches Prüfer bestätigen: GWG ist gut aufgestellt Die Nachfragesituation bei Mietwohnungen in Schwerte ist weiter als sehr gut zu be- zeichnen. Es gibt eine ungebrochene Nach- frage nach Wohnraum. Allerdings ist diese Nachfrage sehr zielge- richtet und heterogen. Preiswerter Wohn- raum für Singles, aber auch für Familien (4- Zimmerwohnungen) ist sehr nachgefragt. Gleichzeitig ist aber auch gut ausgestatte- ter Wohnraum im mittleren und gehobenen Preissegment gut am Markt zu platzieren. Geschäftsergebnis Die Genossenschaft schließt das Geschäfts- jahr 2018 mit einem Jahresüberschuss von 1.955 Mio. (Vorjahr: 2.404 Mio.) ab. Aus dem Jahresüberschuss wurden 198,8-tau- send Euro vorab der gesetzlichen Rücklage und 1,69 Mio. den anderen Ergebnisrück- lagen zugeführt. Der Bilanzgewinn von 66,6-tausend Euro soll ausgeschüttet wer- den. Vermietbarkeit Die Vermietbarkeit der Wohnungen im Geschäftsjahr war gegeben. Vermietungs- probleme oder eine Verschlechterung der Vermietungssituation zeichnen sich nicht ab und sind auch derzeit nicht erkennbar. Die seit vielen Jahren durchgeführten, um- fangreichen, überwiegend ganzheitlichen Modernisierungen eines Großteils unseres Hausbestandes und der Wohnungsneubau haben dazu beigetragen, die Attraktivität unseres Wohnungsangebotes weiter zu stei- gern. Grundstücke Am Bilanzstichtag 31.12.2018 verfügte die GWG Schwerte eG über einen unbebauten Grundstücksbestand von 48.170 m². Dieser ist im Anlagevermögen ausgewiesen. Im Jahr 2018 wurde das Grundstück Kleine Märkische Straße mit einer Fläche von 4.732 m² erworben, auf dem jetzt 37 Woh- nungen und ein Gemeinschaftsraum ent- stehen werden. Weiterhin wurde das Grundstück Lohbach- straße / Ostberger Straße mit einer Fläche von 5.469 m² bei Baubeginn nach Anlagen im Bau umgegliedert. Klimaschutzsiedlung Lohbachstraße: Alle 52 Wohnungen sind bereits vermietet Leerstandsquote am 31.12.2018: 0,1 Prozent