Seite 7 Diese nachhaltige Denkweise sorgt für einen langlebigen, modernen Wohnungsbestand mit niedrigen Instandhaltungskosten und stabiler Vermietung. Durch die hochwertige Ausstattung der Gebäude, etwa mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und Zisternen zur Regenwassernutzung, sparen wir uns in 20 oder 30 Jahren aufwendige Nachrüstungen. Die wirtschaftlich solide Lage der GWG stärkt dieses Vorgehen zusätzlich. „Jeden Euro, den wir nicht für Instandhaltung, Zinsen oder Tilgung ausgeben müssen, können wir sinnvoll investieren“, betont Lars Podchull. So konnte das Projekt Rosenweg neben öffentlicher Förderung auch mit erheblichem Eigenkapital realisiert werden – ein klarer Wettbewerbsvorteil. Zudem ist sich die GWG ihrer gesellschaftlichen Verantwortung bewusst. Der genossenschaftliche Gedanke – seit beinahe 130 Jahren fest im Unternehmen verankert – ist heute aktueller denn je: „Wir sind ein verlässlicher Partner, der nicht nur baut und vermietet, sondern den Bestand über Jahrzehnte begleitet und pflegt. Das ist auch im Sinne unserer Mitglieder“, so Grobe. Beständig und mit Herz dabei Ralf Grobe ist seit fast 30 Jahren bei der GWG tätig, sein Engagement ist bis heute spürbar. „Es motiviert mich, dass man den Erfolg unserer Arbeit ein Leben lang sehen kann.“ So erinnert er sich mit Stolz an die Wohnsiedlung „Am Zimmermanns Wäldchen“, die sogar mit dem Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet wurde. „Was wir herstellen, hat einen bleibenden Wert. Und wenn die Anlage gehegt und gepflegt wird, dann sieht sie auch in den nächsten Jahrzehnten noch gut aus. Insofern ist das ein Ort, wo ich hin und wieder mit Freude vorbeifahre oder hingehe.“ Vertrautes Zuhause. Ein Leben lang. Viele Projekte begleitet Grobe persönlich. „Manchmal kenne ich fast jeden Stein beim Namen“, sagt er mit einem Lächeln. Diese Liebe zum Detail zeigt, wie sehr ihm die Qualität und Nachhaltigkeit der Bauprojekte am Herzen liegen. Vorstand Lars Podchull ergänzt die besondere Verbindung zu den Menschen: „Die vielen lebenslangen Mietverhältnisse zeigen, dass sich unsere Mitglieder in ihren Wohnungen und Quartieren wirklich zu Hause fühlen.“ Das Leben verändert sich, die GWG bleibt. Familien starten oft in größeren Wohnungen, später reicht ein kleineres Zuhause. Die GWG-Quartiere bieten für jede Lebensphase passende Wohnformen. Umzüge innerhalb des Viertels sind ebenso möglich, wie der Verbleib in der vertrauten Wohnung. „Die Mieter sind gleichzeitig Mitglied der Genossenschaft. Sie müssen daher keine Eigenbedarfskündigung fürchten. Unsere Mitglieder haben keinen gewöhnlichen Mietvertrag, sondern einen Dauernutzungsvertrag. Eine Eigenbedarfskündigung gibt es bei uns nicht“,
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