Seite 62 Bilanzielle Eigenkapitalquote 65,2 % Gesamtkapitalrentabilität Jahresüberschuss vor Ertragssteuern und Fremdkapitalzinsen Bilanzsumme 31.12. 3,6 % 63,1 % 1,7 % 61,9 % 2,6 % Eigenkapitalrentabilität Jahresüberschuss vor Ertragssteuern Eigenkapital 5,0 % 2,0 % 3,6 % Cashflow Jahresüberschuss zzgl. Abschreibungen und Veränderungen der lang- und mittelfristigen Rückstellungen 651 T€ 472 T€ 427 T€ Kennzahl Definition 2024 2023 2022 Investition Sachanlagen 148 T€ 177 T€ 109 T€ Finanzielle Leistungsindikatoren Für die Analyse des Jahresabschlusses wurden folgende wesentliche Kennzahlen definiert: Durchschnittliche Sollmiete Wohnungen / Monat / m²-Wohnfläche Sollmiete des Jahres Wohn-/Nutzfläche zum 31.12. 7,03 € 6,76 € 6,72 € Leerstandsquote Anzahl der leerstehenden Wohnungen Anzahl der Wohneinheiten 1,2 % 0,6 % 0,0 % Fluktuationsquote Anzahl der Mieterwechsel Anzahl der Wohneinheiten 6,6 % 6,6 % 6,0 % Darstellung der Lage Vermögens- und Finanzlage Anlagevermögen 10.072,6 T€ Bilanz 2024 Eigenkapital 8.521,8 T€ Umlaufvermögen 2.990,7 T€ Rückstellungen 899,3 T€ Rechnungsabgrenzungsposten 6,7 T€ Verbindlichkeiten 3.648,9 T€ Bilanzsumme 13.070,0 T€ Bilanzsumme 13.070,0 T€ Die Bilanzsumme hat sich gegenüber dem Vorjahr um 21,0 T€ (= 0,16 %) erhöht. Die lang- und mittelfristig gebundenen Vermögenswerte werden vollständig durch lang- und mittelfristiges Kapital gedeckt. Zum 31.12.2024 ergibt sich eine Überdeckung von 2.415,0 T€ (Vorjahr: 2.090,0 T€ Überdeckung). Die Vermögens- und Kapitalverhältnisse der Gesellschaft sind geordnet. Die Zahlungsfähigkeit ist und war jederzeit gegeben. Eigenkapital lt. Bilanz Bilanzsumme 31.12.
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