Seite 36 Bilanzielle Eigenkapitalquote Eigenkapital lt. Bilanz Bilanzsumme 31.12. 58,7 % Gesamtkapitalrentabilität Jahresüberschuss vor Ertragssteuern und Fremdkapitalzinsen Bilanzsumme 31.12. 2,7 % 57,7 € 2,3 % 57,0 % 2,1 % Eigenkapitalrentabilität Jahresüberschuss vor Ertragssteuern Eigenkapital 4,1 % 3,2 % 3,0 % Cashflow Jahresüberschuss zzgl. Abschreibungen und Veränderungen der lang- und mittelfristigen Rückstellungen 6.083 T € 5.515 T € 5.252 T € Kennzahl Definition 2024 2023 2022 Investition Sachanlagen siehe Anlagenspiegel (Anhang) Finanzielle Leistungsindikatoren Für die Analyse des Jahresabschlusses wurden folgende wesentliche Kennzahlen definiert: Durchschnittliche Sollmiete Wohnungen / Monat / m²-Wohnfläche Sollmiete des Jahres Wohn-/Nutzfläche zum 31.12. 6,58 € 6,31€ 6,16 € Leerstandsquote Anzahl der leerstehenden Wohnungen Anzahl der Wohneinheiten 0,8 % 0,4 % 0,1 % Fluktuationsquote Anzahl der Mieterwechsel Anzahl der Wohneinheiten 5,8 % 5,1 % 7,3 % Darstellung der Lage Vermögens- und Finanzlage Anlagevermögen 103.923,9 T€ Bilanz 2024 Eigenkapital 71.892,6 T€ Umlaufvermögen 18.376,0 T€ Rückstellungen 1.772,2 T€ Rechnungsabgrenzungsposten 10,6 T€ Verbindlichkeiten 47.962,5 T€ Rechnungsabgrenzungsposten 683,2 T€ Bilanzsumme 122.310,5 T€ Bilanzsumme 122.310,5 T€ Die Bilanzsumme hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 2.842,9 T€ (= 2,38 %) erhöht. Die Aufgliederung der Bilanz zum 31. Dezember 2024 nach Fristigkeiten ergibt eine Überdeckung der langfristigen Eigen- und Fremdmittel in Höhe von 12.475 T€ (Vorjahr: Überdeckung von 10.024 T€) über die lang- und mittel- fristigen Vermögenswerte. Analog ergibt sich im kurzfristigen Bereich eine Überdeckung der kurzfristigen Vermögenswerte über die kurzfristigen Verbindlichkeiten.
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